Día 1: concertar la cita con el técnico.
Día 2: la visita.
Día 3: resultado del certificado energético.
Día 4: el registro en la Comunidad Autónoma.
Día 5: recepción de la etiqueta energética, válida por 10 años.
Esta es la línea de tiempo que hay que recorrer para obtener la etiqueta energética. El próximo 1 de agosto se cumplirán dos meses desde que el Ministerio de Fomento obliga a todas las viviendas que se venden o se alquilan -salvo las vacacionales- a obtener este documento que valora la capacidad de las casas de ahorrar energía o no en función de su calidad constructiva.
El sector se ha desarrollado en poco tiempo, Adaix cuenta con una promoción hasta el 31 de Agosto,en el que se puede certificar una vivienda de hasta 220 metros construidos por 120 euros más iva, las agencias inmobiliarias Adaix distribuidas sobre todo el territorio nacional, ofrecen este servicio, que determina, en parte, el precio de las casas y de los alquileres.
Poco a poco, los proveedores de este servicio realizan una labor de ‘educación’ en torno a su trabajo. Hay una diferencia entre el certificado y la etiqueta.
El certificado es el documento oficial que resulta de la toma de todos los datos necesarios para la calificación de eficiencia, mientras que la etiqueta es el resumen de los datos más relevantes, sólo tiene carácter informativo, y es fácilmente debe ser incluida en toda oferta, publicidad o promoción del inmueble que esté en venta o alquiler. Los dos documentos son necesarios y van de la mano, pero cada uno tiene un propósito,
7 hojas de certificado energético no quedan bien en el cartel de una inmobiliaria. Todavía estamos dentro de un periodo de adaptación y la mayor parte de los inmuebles no se están anunciando con su calificación. Para nuestros profesionales, septiembre será un mes clave, porque «las comunidades autónomas puede que empiecen a sancionar a los propietarios.
Dudas
«¿Y si el inmueble no supera la certificación energética?» o «¿me obliga a hacer obra si me sale una G?». Son preguntas habituales de los que han recurrido a sus servicios, que afirma que, si bien los principales interesados son los vendedores y arrendadores, cada vez son más los compradores quienes se informan, y los que facilitan nuestros datos al propietario para contratarlo, pues en realidad es obligación de este último.