Independientemente de los seguros de hogar que cada particular contrate para su vivienda, es preciso que todas la comunidades de propietarios contraten una póliza de seguro que cubra los riesgos de responsabilidad civil e incendio del edificio.
Aunque no es obligatorio, prácticamente la totalidad de las comunidades la tienen contratado y desde Adaix Seguros nuestros expertos en la materia lo aconsejan casi como una necesidad para alejarnos de imprevistos desagradables.Ya que tanto administrador como presidente incurrirían en una grave responsabilidad si estando el edificio sin asegurar no tomaran medidas inmediatas para contratar una póliza..
En Adaix ofrecemos el seguro que mejor se ajuste a tus circunstancias, en función de la prima a pagar y características de la Comunidad, asimismo existen una serie de coberturas básicas que no pueden pasar desapercibidas en nuestra póliza:
- Incendio
- Intervención del cuerpo de bombero o salvamento
- Desescombro y demolición
- Impacto y colisión
- Derivados de la inhabitabilidad
- Lluvia, viento y pedrisco
- Daños eléctricos
- Inundaciones
- Responsabilidad civil
- Seguro de Defensa Jurídica
- Robo, hurto y desperfectos de los bienes comunitarios
- Rotura de espejos y cristales
- Daños por agua
- Etc
Por otro lado, también hay que tener en cuenta las cuestiones que quedan excluídas (robos en vehículos, responsabilidad civil individual, hurtos, cristales, daños por agua en zonas privadas, filtraciones de lluvias etc.)
Responsabilidad Civil Comunitaria
- Por ejemplo generalmento el seguro cubriría caída de un trozo de cornisa a la calle, los daños causados por el mal funcionamiento de la puerta automática de acceso al garaje, etc.
- En cuanto a los daños causados por el agua debido a defectos en las tuberías comunes, nos fijaremos en los limites y exclusiones. Y en si si están cubiertos o no los gastos de localización y reparación de la avería.
- Dentro de la responsabilidad civil privada, normalmente excluida, salvo pacto, destacaremos la derivada de roturas en las tuberías de agua de nuestra vivienda (tienen esta consideración todas aquellas que se encuentran después de la llave de paso a nuestra vivienda).
- Normalmente cubre los daños producidos a otras viviendas pero no los propios.
Seguro de Defensa Jurídica
Incluirá desde las reclamaciones a propietarios por falta de pago de las cuotas de la Comunidad, hasta la defensa de la Comunidad en reclamaciones laborales de los empleados de la finca, pasando por asistencia al Presidente de la Comunidad en procesos penales cuando proceda, reclamaciones a compañías de seguros, demandas por incumplimiento de los contratos de servicios, defensa de la Comunidad ante la Administración Publica, etc.