Cataluña acaba de aprobar la memoria del anteproyecto de ley para la creación de un impuesto sobre los pisos vacíos. Con esta iniciativa se pretende fomentar que las entidades financieras pongan en alquiler la importante bolsa de viviendas que se encuentran bajo su propiedad.
Una medida reivindicada tanto social como localmente. De este modo, se calcula que el impuesto afectaría a un mínimo de 15.000 pisos de entidas financieras sitos en unos 70 municipios, aquellos donde existe una mayor demanda de vivienda, y que tributaría anualmente una media de entre 850 y 1650 euros por vivienda vacía. De este modo se recaudaría un total de unos 13 millones de euros anuales, cantidad que sería destinada a políticas de vivienda conforme a las necesidades locales.
Se establecería la cuota del impuesto según fuese la magnitud de la superficie construida de las viviendas vacías:
- Hasta 10.000 m2= 3-6 €/
- De 10.000-50.000m2= 7-10€/m
- A partir de 50.000m2= 11-20 €/m
Desde el gobierno comunitario se ha asegurado que no es una cuestión recaudatoria, sino que se quiere activar un parque de viviendas hasta el momento injustificadamente inmovilizado. Asimismo también se prevé una serie de bonificaciones para quienes vayan poniendo en alquiler los pisos bien directamente o mediante su cesión a bolsas de mediación destinadas al alquiler social.
Este anteproyecto prevé una aplicación del impuesto en aquellas viviendas desocupadas durante más de dos años sin causa justificada. Por otro lado, quedarán «exentos» del tributo las personas físicas, las administraciones públicas y las entidades del tercer sector de la red de inclusión social.
La tramitación de esta normativa tiene previsto el inicio de su trámite parlamentario a principios del verano, a fin de que la aplicación pueda llevarse a cabo a lo largo de 2015.