Estos días se esta hablando mucho sobre la cláusula suelo, analicemos pues como esta la situación aclarando algunos aspectos clave de estas decisiones que estan aconteciendo actualmente en el mercado financiero español.
En primer lugar la sentencia aceptada del tribunal supremo el cual da nulidad a las cláusulas suelo en los préstamos hipotecarios, como ya comunicó en una sentencia del 9 de mayo incluso el Alto Tribunal ha esclarecido que simplemente con que no cumplan alguno de los requisitos de transparencia exigidos, aún habiéndose beneficiado el cliente durante algún tiempo.
También indica que se habrán de conocer perfectamente todos los términos del contrato que se firma y el producto que se adquiere para que el consumidor decida libremente si firma o no su contrato hipotecario. Hemos de añadir que en España, un notario esta obligado a advertir por ley de los posibles efectos de dichas cláusulas, lo cual no exime al portavoz o vendedor a realizar esta misma acción con su producto.
Numerosos analistas estan hablando de las posibles consecuencias y justificaciones del mercado ante esta sentencia, pero lo cierto es que en el mercado actual la compra de vivienda financiada solo representa un 33%.
Aunque también son muchos los que hablan que pronto las entidades financieras volverán a dar hipotecas de forma normalizada con porcentajes de Euribor +1% o 1,5% en un año o año y medio.