El depósito de la fianza en Baleares es obligatorio ante el IBAVI

En Baleares, tras la firma del contrato de alquiler, el inquilino está obligado a entregar una fianza. La cuantía se depositará ante el IBAVI hasta la finalización del contrato. Durante los tres primeros años, no estará sujeta a actualización.

¿Dónde y cómo se deposita la fianza?

Para realizar el depósito de la fianza, hay que rellenar el impreso F-1. Se podrá hacer telemáticamente a través del enlace Modelo F1. Puesto que cada fianza tiene un código de identificación, no se podrá fotocopiar el mismo varias veces.

¿Cuál es la forma de pago y la constitución de la fianza?

Una vez que se ha rellenado el impreso se podrá continuar haciéndolo telemáticamente (si has rellenado el impreso online), o bien presencialmente mediante pago al banco.

Online: Se realizará a través de tarjeta bancaria para fianzas inferiores a 3000 euros.

Presencial: El usuario deberá presenter el modelo F-1, debidamente cumplimentado, y una copia del contrato de alquiler de alguna entidad colaboradora. Se podrán realizar ingresos de fianzas superiores e inferiores a 3000 euros. Tendrá que imprimir dos copias del modelo F1, una para el IBAVI y otra para el propietario.

Para que la fianza quede constituida, en el IBAVI es obligatorio presentar los siguientes documentos:

• Impreso F-1.
• Justificante del ingreso o la transferencia a la cuenta del IBAVI
• Copia del contrato de arrendamiento

Una vez que se ha ingresado la fianza en el IBAVI, la documentación que hay que entregar en la entidad colaboradora para que se remita al Instituto. También se podrá realizar de las siguientes formas:

• En las oficinas del IBAVI.
• Remisión por email: constituciofiances@ibavi.caib.es
• Correo portal a la dirección del IBAVI: Calle Manuel Azaña 9 bajos, 07006 Palma.
• Ante cualquier oficina de registro de la Administración Pública para su posterior remisión al IBAVI.

Los trámites realizados a través del servicio telemático, se podrán consular en Mis Gestiones en la Sede Electrónica.

Los convenios de colaboración que el IBAVI tiene con las entidades bancarias son:

• Banco Mare Nostrum (Sa Nostra)

• La Caixa

• BBVA

• Caixa de Pollença (Colonya)

Así como en los Colegios progesionales de Administradores de Fincas y Agentes de la Propiedad Inmobiliaria.