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¿Han llegado las navidades y aún no has conseguido vender tu vivienda? Le proponemos cuatro consejos para amenizar las visitas durante estas fechas tan señaladas y conseguir vender su propiedad.
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A pesar de que cuando ponemos a la venta un inmueble queremos que sea una venta rápida, podemos encontrarnos con que llegan las Navidades y la vivienda está aún recibiendo visitas sin una oferta que nos convenza. Si durante el año debemos de cuidar mucho el Home Staging en esta época también es posible.
Debemos de ser conscientes que cuando recibimos una visita a nuestra vivienda el futuro comprador quiere saber si ahí estará a gusto y cómodo, por eso siempre recalcamos que debemos de darle a la vivienda un aspecto acogedor y que llame la atención del comprador. Pero, ¿debemos adecuar también la vivienda durante esta época tan marcada del año? La respuesta es absolutamente sí.
Debemos de ser consciente que estas fechas son las que las familias más tiempo pasan en sus hogares, por lo que amenizarla a esta época del año será un éxito garantizado. Para ello le proponemos cuatro consejos útiles que podrán asegurarle la venta de la vivienda.
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Aclimatar la vivienda
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Si la vivienda que vamos a mostrar ha estado cerrada durante todo el día o gran parte de él, lo más aconsejable es aclimatarla para que, cuando vayamos con los clientes, noten la vivienda cálida y agradable. Tenemos que ser conscientes que los clientes intentarán verse viviendo en ese lugar, si está bien aclimatado será un punto a favor.
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Darle la bienvenida
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Lo primero que un cliente ve de una vivienda es la entrada de la casa, por ese motivo debe estar limpia y mostrar la mejor imagen posible. Evitar que la entrada esté llena de agua o nieve, si el tiempo no acompaña hay que procurar que la entrada esté bien protegida. Puedes dar la bienvenida con una corona navideña o invernal en la puerta de la entrada o decorar las escaleras de la vivienda si se encuentran en el hall.
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Adornos navideños
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Será agradable para las visitas la decoración navideña, nada excesivo ni con símbolos religiosos. En un mundo tan globalizado no podemos saber si el posible comprador es o no religioso. Tampoco hace falta que haya una decoración excesiva, todo debe de ir acorde al tamaño de la vivienda. Un árbol del tamaño justo con colores amenos será positivo para el salón si es amplio, por ejemplo.
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Olor a Navidad
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Si durante el año debemos de cuidar los olores de la vivienda, en esta época de frio y lluvias más aún. Debemos de evitar los olores de humedades o cerrado, la mejor manera de hacerlo es aromatizando la vivienda con velas o ambientadores. En esta época tan navideña podemos decantarnos por velas con olor a vainilla o canela, ofreciéndole al posible comprador un aroma hogareño y muy vinculado a estas fechas.
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Recuerda que las fotografías que tomes de la vivienda sean sin adornos, intenta hacerlas antes de colocarlos o después de que hayan sido retirados, ya que las imágenes deben de ser lo más neutrales posibles. A pesar de que estamos en unas fechas en las que las ventas son más bajas, debemos de estar preparados, pues puede ser el momento adecuado para un comprador.
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